Suministros, tasas y más


Siguiendo la filosofía de servicio integral de Balms Abogados, Tramiuris cuenta con un departamento dedicado a todas las gestiones necesarias antes y después de comprar una vivienda.

Facilita al cliente español, y sobre todo al extranjero, un estudio previo sobre todas las posibles deudas y cargas que recaen sobre la finca. Y una vez adquirida la misma, se encarga del pago de las deudas pendientes, cambiar la titularidad y domiciliar todos los recibos de suministros, tasas y gastos inherentes a una vivienda. Entre los principales servicios que ofrece, destacan:

  • Estudio de deudas y cargas sobre la finca (hipotecas, embargos, arrendamientos inscritos, usufructos, servidumbres, etc.).
  • Certificado de aprovechamiento urbanístico.
  • Información de deudas de la vivienda (electricidad, agua, comunidad, seguro, Impuesto de Bienes Inmuebles y tasa de recogida de basura, etc.).
  • Cálculo estimativo del impuesto de plusvalía.
  • Cálculo del valor mínimo de la vivienda, teniendo en cuenta el coeficiente multiplicador del valor catastral, los criterios de presentación de las estadísticas (media nacional, media andaluza, tamaño del municipio, localización y áreas geográficas) y los datos medios anuales y trimestrales.
  • Contratación de nuevos suministros.
  • Solicitud de acometidas.
  • Solicitud de boletines de suministros.
  • Cambio de titularidad y domiciliación de suministros, impuestos y tasas de una vivienda.
  • Solicitud y presentación del impuesto de la plusvalía.
  • Presentación del modelo 901 en catastro (declaración de alteración de la titularidad y variación de la cuota de participación en bienes inmuebles).
  • Presentación del modelo 902 en catastro (declaración catastral por nueva construcción, ampliación, reforma o rehabilitación de bienes inmuebles).
  • Gestión de pago de deudas.